Er vertrekt een huurder en je loopt de woning door om hem weer verhuurklaar te maken. De keuken is het bekende verhaal: de kasten zijn heel en de lades lopen nog soepel, maar de fronten zijn van vijftien jaar geleden. Vervangen voelt als zonde van het geld, en zo laten voelt ook niet goed als je de woning opnieuw aanbiedt. Opknappen met folie zit daartussen. Hieronder lees je hoe lang een keuken in een huurwoning meegaat, wanneer wrappen bij een mutatie slim is en wanneer vervangen beter is, wat het kost met de echte prijzen van onze projecten, en hoe je het naast de leegstand legt. Komt er binnenkort een keuken leeg, vraag dan met een paar foto’s een gratis prijsindicatie aan.

Hoe lang gaat een keuken in een huurwoning mee?

Woningcorporaties werken met een vaste afschrijftermijn voor de keuken. Bij Beter Wonen IJsselmuiden is dat 17 tot 21 jaar, afhankelijk van het type woning, bij Woonpalet 24 jaar en bij Woontij 25 jaar. Is die termijn om, dan komt de keuken in aanmerking voor vervanging. Beter Wonen schrijft erbij dat ze zo geen keukens vervangen die eigenlijk nog prima zijn. Als particuliere verhuurder of beheerder heb je aan die termijnen een goed richtpunt.

Halverwege zo’n termijn gaat het vaak niet om de kasten, maar om hoe de keuken eruitziet. Een gewrapte keuken gaat bij normaal gebruik gemiddeld zeven tot tien jaar mee, en met goed onderhoud langer. Wrap je een keuken van twaalf jaar, dan kom je daarmee in de buurt van het einde van zo’n afschrijftermijn. Meer daarover lees je in hoe lang gaat een gewrapte keuken mee.

Wat er bij wrappen verandert, en wat blijft

Bij wrappen gaat er een zelfklevende interieurfolie op de fronten, de ladefronten, de zijpanelen en de plinten. De folie wordt strak om de randen heen gezet, zodat je aan de zijkant niet ziet waar hij begint. Het werkblad en de achterwand kunnen mee, maar dat hoeft niet. Op een werkblad gebruiken we high resistance folie, dikker en steviger dan wat er op de kastjes gaat.

De kasten zelf, de scharnieren, de indeling en de apparatuur blijven zitten. Er wordt niets gesloopt en er hoeft geen oude keuken afgevoerd te worden. Wil je nieuwe grepen, dan leveren we die zelf en monteren we ze meteen mee. Die komen apart op de offerte.

In de meeste gevallen is een keuken binnen een dag klaar. Bij een grotere of complexere keuken kan het langer duren, en dat bespreken we vooraf. Op een binnenvaartschip in Rotterdam deden we twee keukens op een dag.

Vervangen of opknappen: wanneer wrappen slim is, en wanneer niet

Wrappen werkt als de basis goed is. Trek bij de inspectie een lade helemaal uit en kijk onder de spoelbak. Zit daar geen zwelling of speling in, werkt de indeling en is de apparatuur in orde, dan hoeft de keuken er niet uit om er weer fris uit te zien.

Is de keuken zelf op, met doorgezakte bodems of opgezwollen spaanplaat onder de spoelbak, dan is wrappen uitstel. Hetzelfde geldt als de indeling niet werkt of de apparatuur aan vervanging toe is: daar verandert folie niets aan, en dan is vervangen de eerlijke keuze. Die afweging staat uitgebreider in keuken wrappen of een nieuwe keuken.

Folie legt zich over de ondergrond heen. Diepe krassen en uitgebroken hoeken vullen we vooraf op en schuren we vlak, zodat ze niet doortekenen. Een profiel of een uitgefreesde naadlijn in het front blijf je wel zien. Of het bij jouw fronten kan, lees je in keukenkastjes wrappen.

Is een keuken al eens eerder gewrapt, dan halen we de oude folie er eerst af. Eroverheen wrappen kan technisch, maar de afwerking wordt merkbaar beter als hij eraf gaat. Dat kost een dagdeel extra.

Wat het kost: de echte prijzen van 25 projecten

Wrappen begint bij ons bij 699 euro inclusief btw. Dat is een kleine keuken met tot zo’n tien vlakke fronten, zonder werkblad, zonder achterwand en zonder extra werk vooraf. De meeste keukens zijn groter.

Op 20 oktober 2026 stonden er 25 projecten met foto’s en prijs op onze site. De goedkoopste kostte 1.245 euro en de duurste 4.330 euro, en de middelste zat op 2.184 euro. Negen lagen onder de 2.000 euro, negen tussen 2.000 en 3.000 euro en zeven daarboven. Dat zijn de bedragen die klanten betaalden, inclusief btw, materiaal, voorbereiding en montage.

Drie voorbeelden, ook inclusief btw. In Breda gingen alleen de fronten om, naar Lepus 2.0, een lichte houtlook, en bleef het donkere werkblad zoals het was: 1.245 euro, in een dag. In Schiedam ging een verouderde lichtblauwe keuken naar Chestnut, een warme donkere houtlook, met nieuwe profielgrepen: 1.824 euro, ook in een dag. En op het binnenvaartschip gingen twee keukens van donkerrood hoogglans naar Mesa, een warme taupetint, en kreeg de achterwand dezelfde tint, terwijl het werkblad bleef: 3.117 euro voor allebei.

Het verschil zit vooral in hoeveel er meegaat, het aantal fronten en lades, en de voorbereiding. Een lijst met prijzen per project staat in wat keuken wrappen kost, de foto’s van voor en na op ons werk. Leg die bedragen naast de offerte voor een nieuwe keuken in de huurwoning, en tel bij vervangen ook het slopen, de afvoer en de montage mee.

De rekensom bij een mutatie: wat een dag leegstand kost

Bij mutatieonderhoud draait veel om tijd. Elke dag dat een woning leegstaat, kost je ongeveer de maandhuur gedeeld door dertig. Bij een huur van 1.200 euro is dat 40 euro per dag, en een week is zo’n 280 euro. Dat is geen reden om elke keuken te wrappen, maar het hoort wel in de vergelijking.

Hoeveel dagen een keuken je kost, hangt af van hoe je het nu regelt. Laat je hem vervangen, vraag dan je leverancier hoe lang de levering, het slopen en de montage samen duren, en tel die dagen op. Bij wrappen is dat meestal een dag.

Die ene dag moet wel in onze planning passen, en hoe snel dat kan, hangt af van hoe vol die op dat moment zit. Meld een keuken daarom zodra een huur is opgezegd, dan kijken we samen of het tussen de oplevering en de nieuwe huurder past. Lukt dat niet, dan kan het ook als de nieuwe huurder er al woont: bij particulieren werken we ook gewoon in een bewoond huis.

Wat een gewrapte keuken in een huurwoning vraagt

Een gewrapt werkblad gebruik je gewoon elke dag, maar een hete pan zet je er nooit rechtstreeks op, ook niet op high resistance folie. Daar hoort een onderzetter onder, net als bij een gelakt of gefineerd blad. Spatwater is geen probleem; laat alleen geen water staan op randen en naden.

Schoonhouden doe je met een zachte doek en een mild schoonmaakmiddel. Folie is sterk bij normaal gebruik, maar niet krasvrij: een snijplank hoort erbij. Gaat er toch een front mis, dan wrappen we dat ene front opnieuw.

Hoe de volgende huurder met de keuken omgaat, heb je niet in de hand. Geef deze punten daarom mee bij de sleuteloverdracht. En reken bij die zeven tot tien jaar liever met de onderkant van de reeks.

Op ons werk zit vijf jaar garantie op het loslaten van de folie en tien jaar op extreme verkleuring, bij normaal gebruik. Laat de folie binnen de garantie los, dan komen we kosteloos langs. De voorwaarden staan in onze algemene voorwaarden, en wat normaal is en wat de garantie dekt, lees je in laat keukenfolie los.

Waarom wij niet de goedkoopste zijn

Vraag je bij meerdere wrappers een prijs op, dan kom je goedkopere tegen. Bij keukenwrappen is goedkoop alleen vaak duurkoop. Wie meer rekent, besteedt doorgaans meer tijd aan wat je pas later ziet: de voorbereiding van de ondergrond, de randen, en bij een houtlook een nerf die doorloopt over de fronten onder elkaar. Wij zijn daar eerlijk gezegd pietje precies in, en we zijn een van de weinige aanbieders in Nederland die met high resistance folie werken.

Voor een verhuurder telt dat extra, want je wilt dat een keuken het een paar jaar volhoudt. Wij beloven niet dat we de goedkoopste zijn, want daar concurreren we niet op. Wel dat je een hoogwaardig eindresultaat krijgt, en dat we een project pas afronden als je honderd procent tevreden bent.

Een keuken bij een komende mutatie?

Met een paar foto’s van de keuken vraag je een gratis prijsindicatie aan. Wil je eerst de samples en de afwerking van dichtbij zien, of eerst even bellen? Dat kan via onze contactpagina, en dan plannen we graag een half uur bij je op kantoor.

Naast keukens wrappen we ook deuren, kozijnen en meubels. Speelt dat bij dezelfde mutatie, noem het dan gewoon als je contact opneemt.